1982〜1992年築, 専有面積65.97㎡〜85.97㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+12.2%
神戸市灘区
45.4万円/㎡
前年比+41.6%
ライオンズマンション六甲口
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,276万円
56.3万円/㎡
3,073
3,875
4,677
5,479
AI査定結果
推定相場価格
4,276万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜4,677万円
51.0万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション六甲口
4,280万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 75.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,280万円 | 56.3万円 | 5階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,380万円 | 57.7万円 | 5階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,480万円 | 59.0万円 | 5階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 4,580万円 | 60.3万円 | 5階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,680万円 | 48.4万円 | 5階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,880万円 | 44.1万円 | 6階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,880万円 | 44.1万円 | 5階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 65.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション六甲口 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 56.3万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.55㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/18 | クレスト六甲 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,450万円 | 53.8万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.2%上昇、神戸市灘区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して24%割高です。
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